CONTRATO CORRETOR PARCEIRO
1- O CORETOR PARCEIRO É ALGUÉM QUE SE DECLARA APTO PARA O EXERCÍCIO DA PROFISSÃO DE CORRETOR DE IMÓVEIS, ESTAGIANDO OU COM SUA HABILITAÇÃO DEFINITIVA.
2-O CORRETOR PARCEIRO NÃO TERÁ NECESSÁRIAMENTE NENHUM VINCULO DE EXCLUSIVIDADE OU TRABALHISTA , FORA ESTE ACORDO QUE REZA A BOA ÉTICA PARA O ATENDIMENTO DE LEADS PARA AMBAS AS PARTES
3- O CORRETOR PARCEIRO AFIRMA SER DE SUA TOTAL RESPONSABILIDADE E PORTANTO VERDADEIRAS, TODAS AS INFORMAÇÕES DESCRITAS NA FICHA DE INSCRIÇÃO DA PLATAFORMA CORRETOR APTO.
4-A CORRETOR APTO SE COMPROMETE EM REALIZAR O ATENDIMENTO AO LEAD PROVENIENTE DO CORRETOR PARCEIRO , DE MODO CORDIAL E RESPEITOSO E TRNAPARENTE, IDENTIFICANDO NECESSIDADES E DIRECIONANDO PRODUTOS PRONTOS, NA PLANTA OU TERCEIROS COMO SUGESTÃO PARA COMPRA., VENDA OU REFORMA
5-A CORRETOR APTO ALINHARÁ COM O CLIENTE POTENCIAL O AGENDAMENTO DE EVENTUAIS VISITAS AOS IMÓVEIS E ATRAVÉS DE SEUS COORDENADORES APTOS E HABILITADOS DENTRO DAS NORMAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO, CONCLUIRÁ O FECHAMENTO DO NEGÓCIO.
6-A CORRETOR APTO MANTERÁ O CORRETOR PARCEIRO SEMPRE INFORMADO / VIA PLATAFORMA, DE TODOS OS PROCEDIMENTOS ADOTADOS COM SEUS LEADS. Ex: ‘ NÃO RESPONDE A CHAMADOS “ – “ ENVIADOS 3 PROPOSTAS DE IMÓVEIS” – ” NEGÓCIO FECHADO COM SUCESSO”
7- A PLATAFORMA CORRETOR APTO NÃO SE COMPROMETE COM A VENDA PARA O LEAD DO CORRETOR PARCEIRO, UMA VEZ QUE DEPENDE DE FATORES PESSOAIS DO CLIENTE POTENCIAL E OUTRAS MUITAS VARIÁVEIS, COMO O MOMENTO , O PREÇO, ETC..
8-A CORRETOR APTO NÃO SE RESPONSAILIZARÁ SE O CLIENTE APRESENTADO PELO CORRETOR PARCEIRO PARA ATENDIMENTO, REALIZAR A COMPRA DO IMÓVEL COM OUTRO CORRETOR OU IMÓBILIÁRIA DO MERCADO .PARA ISTO E DESTA MANEIRA , MANTERÁ SEMPRE DE MODO TRANSPARENTE AOS ACONTECIMENTOS DO ATENDIMENTO ATUALIZADOS ,PARA CIÊNCIA DO PARCEIRO PROFISSIONAL.
9-A PLATAFORMA CORETOR APTO NÃO SE RESPONSABILIZA PELA DUPLICIDADE DE LEADS ENVIADOS POR CORRETORES PARCEIROS DIFERENTES, E OBEDECERÁ O CRITÉRIO DE CONSIDERAR O LEAD PERTENCENTE AQUELE QUE TIVER CHEGADO NA PLATAFORMA COM DATA MAIS ANTIGA. CASO HAJA COINCIDÊNCIA DE DATAS, COMUNICAREMOS OS CORRETORES ENVOLVIDOS PARA REALIZAÇÃO DE FIFT, OU SEJA 45% PARA CADA ENVOLVIDO
10-QUANDO NÃO CONSEGUIR REALIZAR O CONTATO PARA ATENDIMENTO, COM O LEAD OFERECIDO PELO CORRETOR PARCEIRO POR QUALQUER MOTIVO, A CORRETOR APTO COMUNICARÁ O CORRETOR PARCEIRO E PODERÁ DEVOLVE-LO, ABRINDO MÃO DO MESMO.
11-O CORRETOR PARCEIRO SERÁ AVALIADO PELA QUALIDADE DOS LEADS ENVIADOS PARA ATENDIMENTO, OU SEJA, VERDADEIROS, COM DADOS COMPLETOS PARA O BOM ATENDIMENTO DA PLATAFORMA.
12-O CORRETOR PARCEIRO TERÁ UM NUMERO LIMITADO DE 04 LEADS POR SEMANA, SALVO SE DENTRO DAQUELA SEMANA HOUVER ESTORNOS OU DEVOLUÇÕES
13-O CORRETOR PARCEIRO PODERÁ SER PREMIADO , ASSIM COMO SEU CLIENTE COM PRESENTES , VIAGENS , PRODUTOS PROMOCIONAIS, EM CAMPANHAS PROMOVIDA PELA PLATAFORMA CORRETOR APTO EM QUALQUER MOMENTO , BASEADO EM PERFORMANCE DE PARCEIROS, QUALIDADE DE LEADS E VENDAS
14-SERÁ CONSIDERADO LEAD AQUELE CUJOS DADOS SEJAM COMPLETOS COM NOME , TELEFONE, PRODUTO DESEJADO , REGIÃO , VALOR ESTIMADO.
15- SERÁ CONSIDERADO LEAD AQUELE DESTINADO A COMPRA OU VENDA DE APARTAMENTO RESIDENCIAL OU COMERCIAL, PERMUTA, PODENDO SER IMÓVEL NA PLANTA OU CONSTRUÇÃO EM SÃO PAULO / LITORAL / INTERIOR, (SENDO QUE EM CASO DE VENDA DE IMÓVEL O COMISSIONAMENTO SERÁ DE CAPTAÇÃO, OU SEJA, 10% DA COMISSÃO DO CORRETOR QUE REALIZAR A VENDA DO MESMO).
16- TAMBÉM SERÁ CONSIDERADO LEAD AQUELES DESTINADOS À REFORMA , MÓVEIS PLANEJADOS EM APARTAMENTOS, CASAS, ESCRITÓRIOS , SITIOS, COMERCIOS EM GERAL
17-SERÁ CONSIDERADO LEAD AQUELES DESTINADOS PARA COMPRA DE DE CRÉDITO POR MEIO DE CONSÓRCIO
18-SERÁ CONSIDERADO LEAD AQUELES DESTINADOS PARA VENDA OU COMPRA DE ÁREA ( TERRENOS )
19-NOSSAS COMISSÕES VARIAM ENTRE 1.70% A 2.5% . O CORRETOR PARCEIRO FARÁ JUS A UM COMISSIONAMENTO DE 80% DA TOTALIDADE DAS COMISSÕES DESTINADAS. EXEMPLO: UM PROJETO VENDIDO CUJA COMISSÃO SEJA 2%, OCORRETOR PARCEIRO GANHARÁ 1.6% INTEGRALMETE
20-O PAGAMENTO DAS COMISSÕES ACONTECERÁ EM ATÉ 24 HORAS APÓS O ACERTO REALIZADO PELA CONSTRUTORA OU PROPIETÁRIO VIA PIX OU DEPÓSITO EM CONTA EM NOME DO CORRETOR PARCEIRO
21-O CORRETOR PARCEIRO TERÁ ACESSO A PLATAFORMA PARA ENVIO DE LEADS E ACOMPANHAMENTO DOS SEUS ATENDIMENTOS. TERÁ UM ASSISTENTE QUE PRESTARÁ UM ATENDIMENTO EM SEU NOME OU APELIDAO CADASTRADO NA PLATAFORMA CORRETOR APTO.
22-A VIGÊNCIA DESTE CONTRATO DE PARCERIA SERÁ DE 6 MESES, OS QUAIS SERÃO RENOVADOS AUTOMATICAMENTE SEM PRÉVIO AVISO.
23-APÓS O ENCERRAMENTO OU CANCELAMENTO DO CONTRATO O COORETOR PARCEIRO PERDERÁ SEU ACESSO A PLATAFORMA,COMO TAMBÉM A POSSIBILIDADE DO ACOMPANHAMENTO PELA MESMA
24-OS LEADS CADASTRADOS EM NOME DO CORRETOR PARCEIRO ESTARÃO SEMPRE ASSEGURADOS COMO LEGÍTIMOS E PERTENCENTES AO MESMO. CASO O CLIENTE RETORNE E VENHA A REALIZAR NEGÓCIOS APÓS O ENCERRAMENTO DO CONTRATO VIA CORRETOR APTO, A PLATAFORMA COMUNICARÁ O CORRETOR PARCEIRO NAQUELE INSTANTE, QUE DEVERÁ RECEBER NÃO MAIS 80% DO COMISSIONAMENTO E SIM UM FIFT COMO DETERMINA A REGRA DO MERCADO IMOILIÁRIO, OU SEJA 50% DA COMISSÃO PAGA PELA PLATAFORMA .
CONCORDO...